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業務内容

鑑定評価業務

同族間・親族間の不動産売買や節税対策としての資産評価、減損会計時や減損会計が必要か否かの判定など多様な局面において、鑑定評価が必要とされています。
当社においては、有限事業組合MS不動産評価をはじめとする多方面ののネットワークを活用することにより大量・迅速な評価が可能であり、信頼の高い適正な鑑定評価が可能です。

鑑定評価は、以下のような局面で活用できます。

  •  ・同族間・親族間において不動産を売買、賃借するときの税務署対策
  •  ・相続に際しての節税対策
  •  ・訴訟に際しての鑑定評価の証拠資料として
  •  ・企業会計における減損会計
  •  ・企業会計における減損会計が不要な判定の証拠資料として
  •  ・会社設立時に際しての、現物出資・財産引受における資産評価
  •  ・不動産証券化における不動産価値の鑑定評価
  •  ・融資物件の担保価値評価

物件調査及び簡易評価

物件調査報告書や簡易評価書を作成します
不動産鑑定評価書は、通常、依頼を受けて1週間以上、案件によつては数ヶ月を必要とし、価格も高額になってしまいます。正式な鑑定評価書迄は必要なく、安価に、迅速に不動産の概要・価格・賃料等を把握されたい方にお勧めします。
当社においては、有限事業組合MS不動産評価をはじめとする多方面ののネットワークを活用することにより大量・迅速・広域的な評価が可能であり、大量発注にも対応するコストパフォーマンスの高い迅速な物権調査・簡易評価が可能です。

物件調査及び簡易評価は、以下のような局面で活用できます。

  •  ・鑑定評価業務に掲げた活用局面の簡易な資料として
  •  ・担保評価
  •  ・売買賃貸検討物件の不動産概要・価格・賃料水準調査
  •  ・机上計算による価格・賃料等の検証

コンサルティング

当社では株式会社大京不動産で蓄積したノウハウも活用して、売買、賃貸を含めた不動産に係わるあらゆるご相談に応じます。

コンサルティングは、以下のような局面で活用できます。

  •  ・不動産の有効活用
  •  ・節税対策等における鑑定評価書作成の有効性
  •  ・その他あらゆるご相談

 

お問い合わせ

icon 電話番号: 06-6304-0231 icon FAX: 06-6304-1258
ご不明な点がございましたら、まずはお気軽にご相談下さい。
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